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小 发表于 2007-11-23 13:55 只看该作者
【长期为留学生提供租房及担保人服务】06 21 72 26 80
需要租房担保人的同学请联系:
王先生 (手机) 06 21 72 26 80 , (座机) 01 47 29 05 89 或 MSN:bfad22319@hotmail.com
担保费用:一个月房租(charges)
需要提供给我们的材料(复印件)
1，护照（居留或Récépissé）复印件
2，学生证或学校注册证明复印件
3，最后三个月银行帐单复印件（刚到法国未办银行的除外）
"请同学们耐心看完以下内容"
郑重声明 : 我们是给确切需要租房担保的学生提供此项有偿帮助，双方本着完全自愿和互讲信用的原则履行各自的义务。我们不欢迎不讲信用的学生。
注意事项 : 该项服务主要针对没有担保人的学生，必须持有护照和居留或recipisse，同时需要通过我们面对面的交谈，核对后我们方可为该学生做担保。
感谢大家长期来的支持，做担保这个项目2年多来，我们帮助了很多学生解决了在巴黎甚至在外省找房没有担保人的头疼问题。看到大家都能顺利找到满意的房子，我很高兴。但是，我想说的是，做担保这个事，并不是象普通物件买卖一样简单。因为担保人永远会存在着一定的风险。所以，在整个过程的运作中，双方需要建立相互间的信任。担保人会有保障自己的方法，同学们能通过有担保而顺利找到房子，然后安心安稳地一直住下去。那么大家都开心。
因为这件事情本身的特殊性，所以，我有必要将大概的过程写一下，有意的朋友可以用来参考：
A，通过Agence或www.seloger.com等中介机构找到的房子。最好先请电话我，咨询好担保人的个人情况和工资收入后再去agence看房。以防有些agence因为你无担保人而拒绝带你看房。满意之后，电话我定约会见面（要带护照和学生证，复印件留下），交费并在登记个人信息后，即可携带担保人材料递交agence，需要的话，担保人将会电话Agence或者房东以确保你能顺利租到房子，Agence审查材料之后，会偕同房东和担保人，房客约会时间签署正式住房合同。
B，通过www.pap.fr等无中介网站或个人能力找房子的。一般情况下，需要租房人携带自身材料＋担保人材料去看房，房东也会询问担保人的工作和收入情况，所以请已经确定必须需要担保找房的朋友先联系我并见面（要带护照和学生证，复印件留下）。交费并登记个人信息后，即可携担保材料递交房东，大部分的房东是需要和担保人通电话或要求担保人也一起来签合同，那么三方定好约会共同签合同就ok了。
C,申请residence或者学生公寓。一般情况下，自身条件合格后，公寓管理员会给你一份需要担保人填写和签字的表格，申请人拿着表格和个人材料来与我面谈。交费并登记个人信息后，担保人会填写表格并准备好所需的担保材料，由申请人递交给公寓管理员。如管理员要求，担保人也会随同申请人一起去公寓处签字。
D,在外省找房需要担保的同学
电话先联系我们(有条件的同学最好直接来巴黎和我们面谈)，我们会和房东或者agence联系并将所需要的担保材料传真或者邮寄给他们，同时，求租人也将个人材料以信件的方式邮寄我处。当然，之后的合同签署也同样都以信件邮寄的方式来完成。
主要问题回答
1.问:提供担保人是怎么一回事？
答:这是一种有偿服务，我们适当收取一定费用，是让真正有能力的法国工资收入者愿意出面担保学生。毕竟大部分的中国学生身在异乡，无亲无故的，租房找不到担保人是件头疼的事情。
2.问:费用及担保期限？
答:费用为一个月房租，担保期限和合同一样，为3年。合同到期或者房客退房，担保也就是相对结束。所以希望大家不要随便换房子，找到合适的最好长租。
3.问:谁给留学生做担保？身份和收入情况怎样？你们最多能担保月租多少钱的房子？
答:担保人均为法国人，在银行或者大学机构工作，高收入者。一般要求担保人的工资为房租的三到四倍。所以我们担保的范围是月租2000欧元以下(含2000欧的房子)。
4.问:提供的担保材料是否有效，如何检验？
答:所有的agence及房东都会严格审查担保材料，并且在签合同的时候要担保人本人携带材料原件。所以材料作假是不可能的。我们也强烈反对使用假材料的这种行为。
5,问:双方的责任和义务
答。为了不随便浪费你的金钱和时间，请在找我们帮忙的时候确定你需要担保租房的必要性，我们会履行作为担保人的所有行为，被担保方在使用担保材料之后单方面反悔，将视为无信用行为，我们将不予理会。
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13/01/2007
出租更新
(3月4月)
三楼
【房屋地点】RER A线Nanterre-Universite,交通方便，5分钟到香街，10分钟到Chatelet
【出租时间】4月1号
【出租对象】可住3-4人
【房屋类型】安静小区，三楼，60平2室一厅。如人数超过3人，可封闭客厅，成为单独一个最大房间，带两个阳台，厨房，浴室，卫生间，全新装修。有电梯，不带家具出租
【房子租金】1350欧/月房租+杂费150欧
【房子押金】两个月押金
【有无中介】一个月
【住房证明】有，可办理居留
【房补情况】双人280欧以上，单人180欧，所有入住者都可申请房补。
【房东情况】和法国公司签正式合同
(已出租)
六楼
【房屋地点】RER A线Nanterre-Universite,交通方便，5分钟到香街，10分钟到Chatelet
【出租时间】2月1号
【出租对象】可住3-4人
【房屋类型】安静小区，六楼，60平2室一厅。如人数超过3人，可封闭客厅，成为单独一个最大房间，带两个阳台，厨房，浴室，卫生间，全新装修。有电梯，不带家具出租
【房子租金】1350欧/月房租+杂费150欧
【房子押金】两个月押金
【有无中介】一个月
【住房证明】有，可办理居留
【房补情况】双人280欧以上，单人180欧，所有入住者都可申请房补。
【房东情况】和法国公司签正式合同
(已出租)
【房屋地点】巴黎9区。7，RUE DE Rochechouart，地铁7号线：Cadet.出地铁不到一分钟到家。法国老街区。OPERA和老佛爷就步行10钟。
【出租时间】11月底或12月初
【出租对象】学生或工作人员
【房屋类型】温馨studio27平，单独厨房，单独浴室wc，带浴缸。家具有床，书桌，书架。冰箱，微波炉。6楼有电梯.电话，网络。密码门。
【房子租金】568欧+30欧CHARGES
【房子押金】两个月押金
【住房证明】有,是自己的edf
【房补情况】可申请房补
【中介情况】Agence的房，须交Agence400-500左右中介费。
【房东情况】法国房东
(已出租)
【房屋地点】RER A线Nanterre-Universite,交通方便，5分钟到香街，10分钟到Chatelet
【出租时间】10月底或11月初，现在装修中
【出租对象】女生
【房屋类型】安静小区，保安，70平3室一厅。厨房，浴室，卫生间，每个房间15平，全新装修。有电梯，带所有家具和家电，沙发，电冰箱，洗衣机，网络。
【房子租金】单人500欧/月一个房间[不含杂费]，去房补后350欧/月
【房子押金】两个月押金
【有无中介】一个月
【住房证明】有，可办理居留
【房补情况】150欧以上
【房东情况】和法国公司签正式合同
（已出租）
【房屋地点】地铁4号线Monton Duvernet,富人区.交通方便,出地铁5分钟左右.
【出租时间】即日
【出租对象】学生
【房屋类型】2p,28平,一房一厅,干静舒适.法国二楼,阳光很好,房间内设备齐全,包所有家具和生活用品.
【房子租金】500欧/月
【房子押金】两个月押金
【有无中介】一个月
【住房证明】有，可办理居留
【房补情况】有.
【房东情况】法国女房东,签一年正式合同
已出租
【房屋地点】地铁5号laumiere
【出租时间】6月初
【出租对象】两个学生或couple
【房屋类型】安静小区，24小时保安，32平美式大studio。开放式厨房，带浴室，卫生间，带大阳台。有电梯，干净装修，地毯，落地窗帘，冰箱，桌子，床，私人车位，网络。
【房子租金】750欧/月
【房子押金】两个月押金
【有无中介】一个月
【住房证明】有
【房补情况】可申请两人房补或couple房补
【房东情况】直接和法国房东签合同
(已出租）
【房屋地点】地铁8号Ecole Veterinaire.
【出租时间】随时
【出租对象】学生(无需担保)
【房屋类型】单独15平的房间,客厅和厨房公用.
【房子租金】300欧/月(包水包电)
【房子押金】两个月押金
【有无中介】一个月
【住房证明】有
【房补情况】没有
【房东情况】直接和法国房东签合同
(已出租）
【房屋地点】巴黎9区。地铁12号Georges.
【出租时间】即日
【出租对象】在法工作人员或者学生
【房屋类型】全新装修2piece(不带家具)，40平，单独厨房，单独浴室，单独wc。很欧化的设计,楼下有门卫,也有对讲机.4楼有电梯.
【房子租金】900欧/月(charge compris)
【房子押金】两个月押金
【有无中介】一个月
【住房证明】有,是自己的edf
【房补情况】可申请双人或者couple房补
【房东情况】直接和法国房东签合同
【联系方式】
(已出租)
【房屋地点】巴黎9区。离opera十分钟，,地铁7号线：Cadet.rue rochechouart
【出租时间】3月底
【出租对象】在法工作人员或者学生(如能提供担保者优先,无担保的学生如果需要我这边帮你做担保的，电话联系，我会根据你的情况，谨慎考虑能否给你提供担保。但必须是正规的学生)
【房屋类型】全新装修studio，20平，厨房，浴室，wc。电视机，电话，洗衣机.6楼无电梯.
【房子租金】440欧/月(charges comprises. )
【房子押金】两个月押金
【有无中介】一个月
【住房证明】有,是自己的edf
【房补情况】可申请房补
【房东情况】直接和法国房东签合同
【联系方式】
(已出租)
【房屋地点】巴黎5区.5,rue l'Essai地铁5号线St-Marcel,2 mn à pied de boulevard Saint Marcel, 2 mn du Jardin des Plantes.
【出租时间】立即可出租
【出租对象】在法工作人员或者学生
【房屋类型】全新装修2piece，30平,厨房，浴室，洗手间。地砖面，底楼窗户朝一个小花园。
【房子租金】800欧/月(charge compris)
【房子押金】两个月押金
【有无中介】一个月
【住房证明】有,是自己的edf
【房补情况】可申请双人或者couple房补
【房东情况】法国房东
【联系方式】
(已出租)
【房屋地点】Rue Mr le Prince.
【出租时间】3月
【出租对象】在法工作或者正规的学生，房东要求担保，所以没有担保的同学可以找我商量。但我会比较谨慎的选择。
【房屋类型】全新装修Studio，带家具，28平,厨房，浴室，洗手间.法国的一楼。
【房子租金】800欧/月(charge compris)
【房子押金】两个月押金
【有无中介】一个月
【住房证明】有,是自己的edf
【房补情况】可申请双人或者couple房补
【房东情况】法国房东
【联系方式】
(已出租)
【房屋地点】巴黎9区。rue Rochechouart,地铁2号Anvers,7号Cadet,12号Georges均在附近.
【出租时间】立即可出租
【出租对象】在法工作人员或者学生(如能提供担保者优先)
【房屋类型】全新装修2piece(不带家具)，40平，单独厨房，超舒服浴室，洗手间。全房间干净地毯,两个卧室均朝阳,光线很好,楼下有门卫,也有对讲机.5楼无电梯.
【房子租金】860欧/月(charge compris)
【房子押金】两个月押金
【有无中介】一个月
【住房证明】有,是自己的edf
【房补情况】可申请双人或者couple房补
【房东情况】法国房东
[ 本帖最后由 我叫星期五 于 2008-5-3 16:13 编辑 ]
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