caozhi1984 2008-7-14 10:46
图卢兹市中心好房出租(已租出)
大家好 我有一套很好的房子 属于HYPERCENTRE，在ESQUIROL和CAPITOLE中间的一个QUARTIER，离加农河很近，走路到图卢兹一大需要10分钟。STUDIO，我现在的房租是365欧，房补270欧。22平。有天窗，有一个一平米小阳台。房子很明亮。不夸张的说应该是市中心性价比百里挑一的了。从这里走路到JEAN-D'ARC的早市也是20分钟之内，房子旁边有CASINO超市，附近不远游MONOPRIX,生活很方便。
我要到别的城市读M2了,所以要离开图卢兹啦。以前这个房子是一个中国女生住的，是VIDE的，她转让给我时是要求我同时买下她的所有家俱（300欧）。我以前找过很多次房子，因为觉得房子实在很好，实付房租又极低，所以租下了。
现在我要离开图卢兹了，希望以250欧的价格转让所有家具（其中包括很多我后来买的东西：大床垫，四把椅子，一个方形桌子，咖啡机，烤面包机，电视机，dvd机，大小五个柜子等等）
房子不需要GARANTIE，需要两个月房租的CAUTION 希望最好是8月初租房，9月初也行。
[color=Red]请大家注意，此房已租出，谢谢！[/color]
[align=right][[i] 本帖最后由 caozhi1984 于 2008-7-30 07:42 编辑 [/i]][/align]
亚辉的宝贝 2008-7-14 11:23
要是不带家具就好了
caozhi1984 2008-7-14 13:01
呵呵 主要原因是如果家居单独卖的话的搬进搬出的，太麻烦。我希望早点搞完房子的事回国度假，哈哈！
这些家具和电器用品即使去二手市场单独买总费用也是很高的。250欧里还包括有很多餐具，炊具，电源插座，台灯，闹钟，时钟，各种清洁剂之类的实用的东西。
找过房子的朋友应该知道找到一个理想的房子是很不容易的，我觉得这个房子真的很不错，所以一住就是两年了。
nolen56 2008-7-14 14:28
lz你说你的房补270欧，那是couple房补吧。单人怎么能拿那么高？还有我是9月将到T3上学。可以问一下，你那里到T3乘车要多久吗？
zl.evan 2008-7-14 14:51
有电话吗？想看房。谢。
caozhi1984 2008-7-14 14:52
你如果是单人可以找一个异性同胞的房补名额，这样也可以申请到270欧。房屋合同可以是一个人签约，两个人去申请COUPLE房补.
在图卢兹找女生名额大慨要花25-30欧吧 365+30-270=125欧 这可是市中心的STUDIO啊 呵呵 房子旁边有ESQUIROL地铁站，走五分钟可到。如去图卢兹三大可乘A线地铁坐两站再转B线直达三大校园，或者再向前走到CARME可以直接坐B线地铁。从这个房子走到CARME差不多十多分钟。或者走五分钟到ESQUIROL坐92路BUS可到RANGEUIL(需要20分钟)
因为我之前在一大读，所以找的这个房子也是靠近一大的。另补充：这个STUDIO是上下两层的，床在上面，卫生间厨房阳台在一楼。因为是复式结构，所以空间显得比较大。
caozhi1984 2008-7-14 14:57
[quote]原帖由 [i]zl.evan[/i] 于 2008-7-14 14:51 发表 [url=http://bbs.revefrance.com/redirect.php?goto=findpost&pid=13019327&ptid=558400][img]http://bbs.revefrance.com/images/common/back.gif[/img][/url]
有电话吗？想看房。谢。 [/quote]
呵呵 你加我的QQ吧 我可以跟你订RDV看房
caozhi1984 2008-7-14 16:49
补充一下：
如果现在有人定了这个房子 我就马上去勒芒定我自己的RESIDENCE DES ETUDIANTS 如果我能定到8月1号的 我会马上搬家 并转让房子. 但是如果我只能定到九月一号的房子，那么我就只能推迟一个月退房了（八月底）
现在想要房的人很多，所以我估计应该过几天就去趟勒芒谈房子的事。如果确定了搬家时间我会马上发贴的。
现在已经7月中旬了，我担心过几天如果搞定了那边的房子，离8月一号也没几天了 所以早点发帖 请各位朋友理解。呵呵
还有，这个STUDIO是直接跟房东签约的。
[align=right][[i] 本帖最后由 caozhi1984 于 2008-7-15 01:48 编辑 [/i]][/align]
宝贝亲亲我 2008-7-14 19:54
包水包电么？
caozhi1984 2008-7-14 20:04
[quote]原帖由 [i]宝贝亲亲我[/i] 于 2008-7-14 19:54 发表 [url=http://bbs.revefrance.com/redirect.php?goto=findpost&pid=13024445&ptid=558400][img]http://bbs.revefrance.com/images/common/back.gif[/img][/url]
包水包电么？ [/quote]
包水不包电 我觉得似乎现在一般都是RESIDENCE和大学城的房子包水电的 总的来说这个STUDIO租金是很便宜的。你如果感兴趣可以加我的QQ 详谈
[align=right][[i] 本帖最后由 caozhi1984 于 2008-7-14 20:28 编辑 [/i]][/align]
caozhi1984 2008-7-14 20:35
[color=Red]不好意思 之前跟大家说错了两点：[/color]
1.我从没有收到过水费单，虽然CONTRAT上没写包水，但我想应该是包水的。
2.房租说错了！！！（简直不可饶恕 抱歉，呵呵我用的自动转账，两年都没管房租了）
正确的房租是345欧每个月。比我先前说的少20欧。所以我现在每个月交的实际房租是345-270=75欧。
[align=right][[i] 本帖最后由 caozhi1984 于 2008-7-14 20:41 编辑 [/i]][/align]
caozhi1984 2008-7-14 20:51
我把合同的主要内容写一下：
NATURE: STUDIO
LOGEMENT:SEJOUR,COIN CUSINE(EVIER,2 PLAQUES CHAUFFANTES,REFRIGERATEUR) ,BAIN(DOUCHE,LAVABO),WC MEZZANINE SOMMEIL+PENDERIE
LOYER MENSUEL INITIAL: 320 EURO
PROVISION MENSUELLE SUR CHARGES: 25 EURO
LOYER TOTAL MENSUEL: 345 EURO
DEPOT DE GARANTIE:
LE DEPOT DE GARANTIE EST FIXE A LA SOMME DE 640 EURO
colis 2008-7-15 00:02
我对你的房子很感兴趣，已经QQ加了你，能聊一聊么？
舍不得 2008-7-15 00:15
回复 1F 的帖子
rf_304_: 加了你的ＱＱ了，能看房么？
caozhi1984 2008-7-15 01:40
谢谢楼上各位朋友 我已加了你们。
很多朋友想看房子的照片，因为要换城市了，还有些学校的事情要办，所以最近两天太忙，我会两天后把照片传上来的。希望朋友们理解。 呵呵
caozhi1984 2008-7-15 01:58
很多朋友问到关于房补的事，我详细说一下：
单人房补： 155欧每月
COUPLE房补： 270欧每月
以上两种形式房补我都申请过的。
cathy_ff 2008-7-15 06:45
丁丁丁(rf6rf)
cathy_ff 2008-7-15 06:55
楼主。。。。楼主，，，，，快点浮出水面
cathy_ff 2008-7-15 06:57
楼主。。。。楼主，，，，，快点浮出水面
caozhi1984 2008-7-15 07:38
[quote]原帖由 [i]cathy_ff[/i] 于 2008-7-15 06:57 发表 [url=http://bbs.revefrance.com/redirect.php?goto=findpost&pid=13031983&ptid=558400][img]http://bbs.revefrance.com/images/common/back.gif[/img][/url]
楼主。。。。楼主，，，，，快点浮出水面 [/quote]
CATHY_FF 你好！
对房子如果有任何问题可以给我留言 呵呵 我会尽快回复的。
三石 2008-7-15 10:35
合同可以签COUPLE,今年在一大读M2
clementinehuang 2008-7-15 10:48
楼主快快现身呀， 回我短消息好伐rf_328_:
caozhi1984 2008-7-15 12:13
关于邻居的情况
我家是法国的2楼，进门后有一个5米的走廊 走廊左边有两个与房子连成一体的大柜子，我和我邻居一人一个。可以放两三个大箱子。右边是一排窗子。走廊走到底就是左右两个STUDIO，我是右边的。我的STUDIO比邻居多一个阳台。房价差不多。邻居人很好。是个法国年轻的女生。在马戏团工作。经常出差，大部分时间不在家。邻居很安静。我这个房子周围没有大喇叭放音乐的人。
这个STUDIO的具体出租时间我还没定下来，主要要看我在勒芒的定房的情况。最迟我会9月初转让房子的。想马上定这个房子的人太多，请你们不要着急。当我确定了退房时间后马上就会联系要租房的朋友，尽快和房东签约。
fengnie 2008-7-15 17:11
最好能先看看照片啊楼主
caozhi1984 2008-7-15 21:28
房屋图片：（一共七张照片）
[url]http://pp.sohu.com/photosetview-26504036-18255976.html[/url]
caozhi1984 2008-7-15 21:31
今天太忙，没怎么收拾就照了一些照片。房子显得有点乱 不好意思 呵呵！
caozhi1984 2008-7-15 22:08
[quote]原帖由 [i]三石[/i] 于 2008-7-15 10:35 发表 [url=http://bbs.revefrance.com/redirect.php?goto=findpost&pid=13034020&ptid=558400][img]http://bbs.revefrance.com/images/common/back.gif[/img][/url]
合同可以签COUPLE,今年在一大读M2 [/quote]
你好 我给你发了短消息，请注意查看。 谢谢！
caozhi1984 2008-7-16 09:00
关于房租涨价的问题
请大家注意，我说的房租是我现在支付的房租，如果新签合同，在法国一般会按通货膨胀率小涨一些。在我之前租的女生住了两年，一直是333欧，到我就涨到345欧，涨幅在5%以内。我住两年用自动转账，房东自签约后没有跟我提过涨价的事情。我觉得房东人是很不错的，是一个70多岁的老先生，非常和善，每次来都会问我住的是否满意，隔壁是否安静等等。
michelle618 2008-7-16 10:31
好房子，可惜在顶楼，夏天很热！暖气费包吗？
[align=right][[i] 本帖最后由 michelle618 于 2008-7-16 10:34 编辑 [/i]][/align]
caozhi1984 2008-7-16 13:46
回楼上：此房夏天不会很热的，在顶楼 但是来看房的朋友知道，我的房子上有天窗，下有阳台和窗子。图卢兹一般风很大，所以家里很凉爽。如果夏天很大太阳的时候，我会把楼上的天窗拉上遮阳布斜开着。
我的家具里包括一个比较大的立式电扇，我在这个房子几乎没用过，呵呵。如果新房客真的觉得热，亦可以使用我留下的电扇。
这个房子没有暖气费。是用电的。我觉得这个是小钱，不会很贵，请大家放心 不会像有些房子冬天一个月几百欧的，呵呵 我感觉一般在冬天用炉子做顿饭客厅就很暖和了。
