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整点实用的,怎么讲价?

这两天找房子,房租不是高的吓人,就是一进门人家大笔一挥把CHARGE提上去了,所以想请教有经验的同志教我几句跟房租或者CHARGE有关的话,不求一定能把价格讲下来,能练练对话也不错,谢谢了~
!c |l%X6i_B{ju PS:我找的是中介的房子