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这等黑心房东，我出离愤怒了！！请求大家帮忙！

一间公寓租了半年，在我离开的前一天，电炉子坏掉了，一个大理石的长方形餐桌也莫名其妙地裂了。实在是很倒霉。\\|A)}2A1hh7a

iZ*],raL8z:o4aH7r G 在我走后，房东给我发了信要我赔偿一大堆东西。
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k#eWj|2vy 电炉子（以前都用过9年了）：200欧

g!g(Le_&HPN&p%W 微波炉（用过好多年了）：200欧 （最可气的是我搬进去就坏掉了，当初让她买新的，她拒绝。但现在让我赔）
R J+dvUvFGe 大理石餐桌（旧的）：250欧
XK,jjl7jyIN 两把折叠椅（黑色铁丝的那种）：100 欧 （太可气了，这椅子一直在她窗户外面放着，我没注意，临走前发现的，想拿进来擦洗一下，结果发现是坏的，于是就放在了客厅里。没想到她让我赔偿）2Wc&N\'{c7{8|6f
重做扶手椅面：200欧。这是一把都快朽掉的木头扶手椅。椅面上的布已经无法再扣在木头椅架上。事实上，从我住进去不久就坏了。这破椅子根本就不能再用，怎么能让我赔200欧？
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[O$w2gv xN 重做厨房操作台面：150欧。临走的时候，台面是好好的，她后来说上面有烫伤的地方。我发给她照片看说没有。她于是说可能我真没有把烫东西放在上面，但很明显这台面和我搬进去之前不一样，所以要重作。b,?5az T

w4uwaw 实在是莫名其妙阿。我承认电炉子和大理石桌子的损坏发生在我居住期间，但她怎么能这样无耻把那些与我无关的东西都归罪于我？我走之前是一个意大利人在住，微波炉就已经坏了。我走后那个意大利人又回来住，拒绝承认微波炉在他住的时候就坏了，非说是我弄坏的。我就从来没用过这个微波炉阿！
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;g7|Aq;E x 需要说明的是，第一，我入住和搬出的时候没有作Etat de Lieu，这些损坏是谁造成的，根本说不清楚。主要是因为这个房子是学校的秘书介绍的，那个意大利人又是我的同学（不过很少说话），所以，当时根本就没有想过会出这种事情。因为基于信任，我也没有要求作Etat de Lieu，她当时说不买微波炉，我想那就算了，反正有没有微波炉无所谓。但房东现在就站在意大利人一边，声称所有的损坏都是我造成的。我认为她就是想让我把她快旧掉的用具翻新一下。
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最可气的是，当我前天向房东索要购买和维修发票时，她才告诉我她只买了微波炉和电炉子，其他的东西还没有买或修理。她又是凭什么向我索要这笔钱？她还声称，寄给我发票之后我再给钱是不符合规矩的。应该是我先给她钱，然后她再拿我的钱去购买或维修。有这种事情吗？
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@9pKS-Qb 另外，许多设备都已经用过七八年了，她不想提什么折旧的问题。我觉得不计算折旧不合理，但不知道应该如何计算？
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另外，如果我决定打官司，可能会出现什么样的结果？

没有etat de lieu, 不能说明东西是嫩弄坏的, 你就可以不赔.
-b6|?h.@ Q tk 房东让嫩赔的东西, 都应该有发票或者DEVIS证明的. 另外也应该有折旧的, 有个案
)pi8fK{(rf9X 例是说比如地毯, 墙壁什么的如果7-10年没有更新, 那么不能让嫩支付更新的费用
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G$_T LAY T$\1Ap 偶家有个写信要押金的格式,等偶找出来嫩可以挂号寄给房东.吓唬他一下.
*ch)Lc6j#KxIQk 如果不灵就要准备告他了, 前途是光明的, 道路是漫长的.:em00015:

谢谢LS。 有什么具体的法律条文吗，我想先看看。谢谢啦

GOOGLE 一下. :em00016:

自己顶一下，不好意思了，各位。
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V O6B3x#H.R&Y 想到一个问题。这些用具在我入住前都用过很多年了，据说会有个什么折旧。该怎么计算呢？谢谢

会计上的折旧，东西用一般5年左右价值就是0了(rf8rf)

好像如果没有etat de lieu，就没你任何责任，只要你自己是问心无愧的，就不用怕，你的押金拿回来了吗？如果还没有就有点麻烦，如果已经拿回来了，就不用再理他了

:confused: 我前一套房子，前后一共赔了690欧:confused: UZ|a gJ!}

cRT/~k'c)m 他给我什么都换了新的，所有单据都列给我了，明码标价:sweat: 7Qww.jqQ

,nhY+E6m Z 还搬了一堆法律条款给我。。。:cry:

我跟楼主情况一样，没有ETAT DE LIEU，去找律师，律师说我完全没有责任，押金就全部要回来了，上GOOGLE搜索confederation national de logement, 找到你附近的这个机构，就可以找到免费律师咨询

房东和我没有做任何Etat des lieux，但问题是，桌子和电炉子确实是在我居住期间损坏的，即使没有etat des lieux，我认为我也应该赔。我不想抵赖（尽管如果我否定所有的损坏由我导致并打官司，她输定了，但这样不妥，还是诚实些好）
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她没有跟我要押金。这一点她讹不了我。
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但我就是想知道，她的索赔价格是严重不合理的，也不可接受。但我还是可以赔偿她合理的数目，只是我不知道究竟什么样的数目才是合理的......
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"h:fi[#V:t$F;g :10800:

保险公司的折旧是这样算的，一个月折1%

那你可以先要求他把押金全部退回来给你。然后你拿着你的钱去买了新的在你居住期间弄坏了的东西给他当作赔偿不就好了吗？？？？r?2V(Xv8Bu

6^3Im R it-cO 他很明显想讹你的嘛。。。

LS的LS，房东说我赔偿她的东西不能按照保险公司的来计算，因为这是我和她的关系，而不是我或她和保险公司的关系。'R*\;w9P&vSTb

+f!\UH8Jwi LS，她手里没有我的押金，当初没收我押金。

说实话，你的房东明显实在讹诈你，对于这种人还说什么    我也应该赔。我不想抵赖   9{J$a R%R N:B
我觉得我们的有些同胞对人的大度实在是用错了地方，对那些心怀不轨的卑鄙小人就应该以牙还牙，以眼还眼。
do b4@8Ka(L 以前我们的房东没有任何理由的拖欠我们的押金，但他却伪装的很好，每次打电话问，他都说他会给，但就是拖，几个月之后，我们直接给他写了一封信，说再不还押金就写信到税务局告他，（他之前要求我们付房租的时候，一部分支票，一部分现金），其实当时我们手上并没有什么证据，所有的有关房租的东西（例如合同，申请房补填写的表格）写的数目都和支票上的数目是一致的，但他做贼心虚，立刻就把押金还给我们'qi\O@F^6f
所以我支持你一分都不给他，让他接受一下教训，让他知道中国留学生不是傻瓜，这么容易被他欺负，有这一次，他以后见到中国人也要掂量掂量，不会这么狮子打开口，要不然他以为我们都怕事，软弱可欺，法国这种欺软怕硬的人可不是一个两个

有这么傻的房东么?没收押金, 那看来他也哈都不懂的. :em00015:

是这样的，房子是学校秘书介绍的，她和房东认识，也知道我有足够的经济能力且能按时付房租。于是房东也就没和我要押金。但现在房东无理敲诈，秘书也终于认识到她很不老实，但碍于情面，不能直接冲突，我建议秘书不掺和这件事情。其实，如楼上几位朋友所说，和她上法庭，她肯定输个一塌糊涂——她手头任何具有法律约束力的文件都没有嘛。~T1pv6b

?*VM"_ f9] r8H 不过，我也不是那种不讲理的人（楼上的朋友说我过于宽大，不是，是我损坏了东西我就得赔偿，只不过现在的问题是赔多少才是合理的），更何况这里面还有学校秘书的情面在里面，而且我坦率地承认电炉子和桌子是在我居住期间损坏的，那么我赔，但不能把那些不是我弄坏或者以前就坏的东西放我赔。不过，她开的价也很离谱，同样的东西，她总会找来一个最高价来问我要。但我不想和她争执该不该赔偿的问题，我只想说，你的东西在我入住前就用了八九年了，按理说，如果使用过5年，坏掉了应该是房东免费更换（这是一位朋友给我说的），更何况八九年，但我还是可以赔偿你一些。但我找了很久就是找不到相关的法律依据，我究竟该赔她多少，或者哪里才能找到这条5年后设备一文不值的条文？？？。
g.L+xH(d
j+a"S

[1Syr0u3I%d 还有一件事情，当时我住进去的时候，意大利同学还没搬走。她提前跟意大利同学收了一半的房租，又和我收了全额房租且不告知我她已经收了意大利同学一半的房租。想黑钱。她刚开始死活不承认她收取我的这些钱是非法的。最后，她终于承认她“欠”我几百欧……8Zg^g V)[x

0B?#l3QOC [align=right][[i] 本帖最后由 caokaibj 于 2008-4-10 20:17 编辑 [/i]][/align]

反正没有押金, 建议LZ自己估计一下, 差不多写张支票给房东就行了, 记得写上solde pour tous comptes, 告诉他从此两清.
+m
F
D^^'k1e4\ g z.uG:`5T,g-Y.H^
如果他不满意, 让他去告好了. :em3100:

嗯，好的，谢谢楼上。我已经起草了一封信，警告她从一开始就在撒谎，并向我们隐瞒房屋存在的诸多问题（我觉得这也是她没有提Etat des lieux的原因）。星期一就给她转点钱过去，同时我也会告知她，如果不满意，可以通过法律途径解决。并警告她，对于她诬蔑我们损坏了其他物件，保留诉诸法律的权力。]4d(|o^xu
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谢谢各位的建议。

支持一下 ，，，，

出门在外，什么事儿都要小心啊。。。

楼主不是标榜法国好，中国没有人权吗？

只要押金不在他手里 主动权就握在你手里阿5O)NJIvwyJ5GgN
既然他不仁你就没必要非要装那个义了I}lpF
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我要是你我就什么都不付 让他跟那个意大利哥们儿算去吧M}E t6Ib6p#t
跟黑心的人没什么道理好讲