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[quote]Post by [i]缥缈[/i]
N;c+H$I/J0w6y1]o 我昨天刚刚在杂志看到一篇关于买房子攻略mu?i8?
说是找COUTIER就是MEILLEURTAUX他们比银行会便宜点&xp;Iw(K"u3s%W
我觉得楼主应该去那个网站上再看看
0MhH/^ DIF 还有我们家贷款是CIC的 12年加保险4%出头把 ws4i2??r
不过是3年前的事了 [/quote]~t+j%^ WTg|2Y
'h kz.Nl1C]
谢谢你的分享，请问你知道MEILLEURTAUX要收手续费什么的嘛？ 我填了资料给他，但给我的回复资料打不开，给他写信也没回复，真不知道应该怎么个操作法

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请再问大家，大家买房子的时候谈的taux都是fiｘ吗？
1Rl,[!oCi"bZg
|^%}}4U-w 4.25的利息属于高还是低呢？ fix合不合算？

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偶感觉比较高，但你贷几年的？

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什么都能炒
x'uQ/F+jI%L`q q^ 瓜子能炒花生能炒
$M]&k3tD.`RG%T 鸡蛋能炒猪肚能炒
#`'w1c:nu 帖子也照炒

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我们算了一下 如果有TAUX 0%的话
F4LpnM!?EeN 我们15年就能还  等下个银行就去问15年的
B3wl;p:nF
4q6r1F*AI _HQu _yV LG*\PH
我们说的4.20是20年的 CREDIT MUTUELE
zd+F,yC}o-ZL2D6k 4.25是25年
#A)O(J FO.q8X^m
/P2Li;T]X0T 我们下星期一约了 credit foncier
X.a&Z8Q{_D"M
希望有好的taux
^ ^5[)^([5u_&t ^}o
:}0e
w7C8{|"f V 其实我们贷的不算多
ZKOo3tv 所以TAUX高低 差不了太多)w&k C8JT
j
但能省一点是一点吧5X C)s1E,g)v hpy
7pl/|nlw/U
~*kwrJF3@m
我们这乡下地方 房子便宜yTZ] pNn:T0t[aP
真不知道巴黎的话 怎么才能买的起房子

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[quote]Post by [i]好的[/i]
;~;H`*bq`x MM还有什么疑问啊,我跟你情况一样,也是25年4.25.
3FP:E Af'?1Ib2h ^,D_B 不过3月开始利息又要涨了 [/quote])OCyZ X
@
T!^4xO)@{&K

!iE!|0} N#v1s Cnj8\W5y&rm
U}
是说要涨7GV5@ FT2sU$Q
你是什么银行啊？

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[quote]Post by [i]红苹果[/i] 3IFx!qK7D3I
请再问大家，大家买房子的时候谈的taux都是fiｘ吗？`pn9\ l3[z6Ko
hP|5p
H6h])Dq
4.25的利息属于高还是低呢？ fix合不合算？ [/quote] i6bp^`JOY

Y(b'} lq
[b][SIZE=4][color=DarkRed]
G3a,Ug(bnHZ [/color][/size][/b][SIZE=4][color=DarkRed][SIZE=2]法国有阵子银行利率好像是70年代还是80年代，，银行利率涨到了20多百分之
Ja k#@:L\ 'Y["G7Y-eNY,N
所以还是固定利率风险小yLDV.`^)\{o3u
o8V.@1f&p
当然喜欢赌的话，，可以玩浮动利率
zgU\Z7TJ} |%~7W
'@r*J,t)}AJ&K 不过也出台了政策，，浮动利率是有浮动上下范围的，，否则要再遇到20多百分之的利率，，人都自杀好了。:smile::smile:
CQ5LO'DmQ&N,rt$I
qTc ~+RpA i9X7f7a 据消息说，，法国房价回跌（一般不可信，反正不能猛涨坝），，取而代之的是银行利率上涨（这一两年都看到了~~:smile:），，所以就要好好计算，，什么时候买划得来了。当然有钱人，，什么时候买都是对的[/size][/color][/size][b][SIZE=4][color=DarkRed]:belial:;~Tvp#~1YdI3zi2S
/Vj%kh,k$CL'r
[/color][/size][/b][SIZE=4][color=DarkRed][SIZE=2]试试credit foncier，他们帮你找银行贷到最低的利率，，然后他们是从银行那里提成。5v#z}B+j'Y8bx
iA4]3|mt
其实赶到好时候，，也有惊喜，，钱年CL改LCL，，一下把利率降到2点多，，希望哪家银行再搞个什么活动把:smile::smile:
&q4@p(O&T]gK [/size][/color][/size]

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[quote]Post by [i]红苹果[/i] #J6w
r8Iuj:g g
请再问大家，大家买房子的时候谈的taux都是fiｘ吗？n ]1J/nzh w
.VM-]*UJ0d z"|
4.25的利息属于高还是低呢？ fix合不合算？ [/quote]
\;`"qt%N8s%] Arp"ZO
's,oc3z3cBh
我家买房子taux是固定的（20年还清），已经4年前的事了，他咨询了他的法国同事，觉得这样比较保险，比浮动利率好，因为当时感觉利率会一直涨。我家贷款的利率我记得是4。感觉这几年下来应该是赚到了。房子还是早买早好。

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[quote]Post by [i]好的[/i]
VvB,a|Z7t|f2A 其实主要是大家对他印象都不好,所以自然到哪里都被人说.你要是留心一下就发现了.:smile: [/quote]s~ZO#s7buT@p
大家？:em3300: 你也不能一个人代表大家吧？:sleep:

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呵呵，这件事好象离我还蛮遥远的

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建议我们浮动利息的是sgK hD.dy
/I8]%k8J,\t P{7d:j
浮动利息有 ＋—1的  就是比如现在是4。2你最多涨到5。2  当然也最低跌到3。2
X#m}&E3L2Sx2} 1]^tcNN7juG x
但也有他的好处  如果提前还款没有PENALITE+z_(DAB}p"E6s

mulr$J@ 再如果20年后  不关taux涨到多少  你还可以继续用你现在的taux
/R7to1WOZ { U*e*HAJ
Z(ha.yeZ
如果贷款数额不大的花  或者过几年要卖房子 或者回国的人 也有有利的地方:}B'o"T*e5P$_

Cz$nc"Yh
/h"`9|{3xd$A
flHIO9u2{#TR 明天去caisse d e     
3^dUN$l%t 下星期一约了 credit foncier
Q!rX9~Z!RY8F9{'|6| 星期三约了  一个找贷款的中介
+f` D?](X]%pi&i ^}G Z8~1~elE

c{BW6A 有什么新进展 我会和大家分享的

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等着你的消息:10200:

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如果lz要找中介的话，个人建议，合同必须特别仔细的看，我们就差点给骗了。当时和我们讲的是fix,很低很低，只要3,2% assurance comprise，实际上写在合同上的是，2年fix，然后就是浮动的了，而且他们故意把时间拖得刚刚好，到notaire的rdv前15天才把合同寄给你，让你就算发现了也没时间去找其他银行了，只好认宰。而且本来说好的没有frais dossier,合同上竟然写着900欧的frais,收到合同的时候以为有些误会，我们还一直打电话过去，可是那个commerciale再也不听我们的电话了，还好后来及时找了caisse d'epargne,他们10天之内就审核好了，把合同寄了过来，我们刚好是retractation最后一天，马上给coutier写了封挂号信说不跟他们贷款了。第二天，commerciale了又出现了，打电话过来问为什么。我跟他说了，合同和我们当时讲的不一样，他说，还可以再商量，晕！我跟他说，我可经不起一再的surprise,我们已经找到银行了。

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[quote]Post by [i]玉兰片[/i] (p/Yqy7wd*t
你当然混的好了，有名的男人婆。你懂的那点儿，简直一个半壶水响叮当，你最拿手的帖子就是什么[SIZE=4][color=red]工薪族交税[/color][/size]啊，[SIZE=4][color=red]NET[/color][/size]或者BRUN之类的。你真是战法第一NET:belial: [/quote]#VL~7Y$w7Ud
qj Ax;nmT
这话题实在，我喜欢&I@;GFg#y0r0o7o)L

"J2W g\C7t Xm
's5Ys5Ko%{1d_,s&s
Ae}1K#O.q e 看来还是等中了彩票一次性付清吧。

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[quote]Post by [i]wenting[/i] e*Cwdcv:kR+n
如果lz要找中介的话，个人建议，合同必须特别仔细的看，我们就差点给骗了。当时和我们讲的是fix,很低很低，只要3,2% assurance comprise，实际上写在合同上的是，2年fix，然后就是浮动的了，而且他们故意把时间拖得刚刚好，到notaire的rdv前15天才把合同寄给你，让你就算发现了也没时间去找其他银行了，只好认宰。而且本来说好的没有frais dossier,合同上竟然写着900欧的frais,收到合同的时候以为有些误会，我们还一直打电话过去，可是那个commerciale再也不听我们的电话了，还好后来及时找了caisse d'epargne,他们10天之内就审核好了，把合... [/quote]第一个银行是SG吧,我们这的这个银行就是这副嘴脸!恶!

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[quote]Post by [i]红苹果[/i]
zQ5\ QV2eI 是说要涨
K \e~)s A 你是什么银行啊？ [/quote]:o v%Z#bW3]"b/h
h!e6s6`)U2OlY'^Rq
我是SG,马上可能就要签字了.不知道你们那的SG给你的是什么价格,我也好去讲讲价什么的

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SG给的不算低 oT#O9uU"N

X [,[0{y'^? 4。31
Vf&p'Il]f-R
)F6Y cdr2z] 3o&g3B p0|E`
今天去了caisse d'epargne  比较低 15年4。0
6S[o/vlf,l9?j9V 20年没问
tF:dQ5W k1Y.]$P\\

7Ez)m8r;YT 等星期一credit foncier 再看看

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credit foncier贷款后服务不太好.没有人里你.具体你可以在网上coogle一下.

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[quote]Post by [i]G95[/i]
1YY_?7Hp&z"@z credit foncier贷款后服务不太好.没有人里你.具体你可以在网上coogle一下. [/quote]%s.C
a(V{8r
W \K^+kX$\
这个我同意。我们第一个就找的他们，电话里就把我们拒绝了，连见面都不见:sweat:

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一年的学生拘留可以贷款么？

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一年的学生拘留可以贷款么？

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[quote]Post by [i]穿透防火墙[/i] @t3^7U^'@"?'V
分地方~分银行~分人~JZ;z G-rI&ibb
房子本身就是抵押，一年居留贷下来的有的是~ [/quote]
&U$Y\.k)a
KgZv1?PO2Z:e
8{-s#`Sq"|(w 's6W9d^2t*s,Q%F c^X

-xI~&\I m+J+jp4{ 一年的学生拘留可以贷款么？可以贷全额么？

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[quote]Post by [i]yangshuo[/i] 'Af0^F5xKsY2SE
一年的学生拘留可以贷款么？可以贷全额么？ [/quote]分银行,但是百分之99.9都不会贷给你的,银行怀疑你还款能力.

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[quote]Post by [i]yangshuo[/i]
c+uO5M9PC7c3mA.`-ki 一年的学生拘留可以贷款么？可以贷全额么？ [/quote]3o~n]M-L*Ew
*L&l,\2q3e
~o~a]l
b&ERuW
几乎没有可能性，特别是第二点

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沒有工資是絕對不會貸款給妳的

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我昨天早上也与我银行 LA POSTE rdv了
)h*ic,~ M 20 年 TAUX FIX 4.25
yhaDAFE/dM 我们也有 PEL CEL之类的COMPTESU.l.[:C)CPUkX7AH
不过 LA POSTE说 现在这个TAUX比使用PEL CEL还要低

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[quote]Post by [i]lénie[/i] -xJd g#jMG
我昨天早上也与我银行 LA POSTE rdv了1xKH f'D a
20 年 TAUX FIX 4.25
G4sdx2Q;\Rk@ 我们也有 PEL CEL之类的COMPTES!zf7JV9{Z6J#^b ]
不过 LA POSTE说 现在这个TAUX比使用PEL CEL还要低 [/quote]
8Avf[!ZnpU *_8zDK%zZ"I

]{8t9UW*NW?#M*p 20年能谈到4 不含保险 目前
AD9`SHo%HP caisse d e*k$F1n/`o
)j {;`d C3a
W.E1{;F"Tw
今天刚发现除了taux 0%
PxT'o2n%JVWu 还有taux 1%
Mc9X$D1}4K9H|:V2gqx 去CIL等机构问  或者问你上班公司的会计就行
H+T_A2Y+sk7`S
c#D9r8ZkT 能给8000到15000w.y3rXa
利息是1.5

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[quote]Post by [i]红苹果[/i]
-D)O#J+CC8[%DH 20年能谈到4 不含保险 目前
f2O9M9r\(F [%B$H6rN caisse d e
0G0~WH&Bd/A&whmf&Z }h Y'l*a.TGAF4Tp

P.ZVtQ8N 今天刚发现除了taux 0%
!X[(s*FYR9]L 还有taux 1%
.@3Y9@ O#f"r+H z{ 去CIL等机构问 或者问你上班公司的会计就行
$~b]u/t {
DN$|%NsV
能给8000到15000
o-J2? [/D'Fi0g6p,Y 利息是1.5 [/quote]
7p7B3hRg1g,~L.V? P!Xf}7C-AS
这个好呀,我明天就去问问.那么问银行行吗?为什么要问会计呢?

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[quote]Post by [i]好的[/i]
l W_3Hl%Gu 这个好呀,我明天就去问问.那么问银行行吗?为什么要问会计呢? [/quote]H0^0\Q#b8b?-K0R6U

-d6u@Z DI
@M7GlV/~}
"H+p(zn6Js+p,Cs 这个1％ logement 是公司和CIL  这个机构一起搞的 或者类似CIL这个机构
zo8V\%iW 如果公司没有和这个机构有协议 那就不能借到
ySRd"\` 所以公司的会计 或者人事部门的人会帮助你去电话的了
mO"C K!o2[t Q niqn/E\m
今天我们问了 我们的情况只能给8000不过也比没有强
l/rS]-V(Rh T Q|{A
7w(gc2l-w)d@
!ec+z}gU 7\.o:uj:u;P^2I^
credit foncier今天去了 15年要4。15并不是很优惠，其他优惠都谈不下来 最多保险给按25岁一下的算 ，我们都是超过25岁了
7e^ q]|$v8o b1G S-_O7c |%Cf

;s-c@s"X
&@a [bu1J^.Z 星期三去courtier那里再问问看吧  不过我算过了  4，15和4 对我们来说只有几百欧的区别
!W|p9_:cS 所以courtier收钱多 就没意思了

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不过credit foncier说下个月taux会降   是他们的taux  其他银行不一定，因为其他们银行前几个月就涨太多了 为了和其他银行竞争他们会降一些
~ ~i XV \s 他们建议我们不急就等下个月再说